No seu site, a recém-formada Asociación Vecinal de Perjudicados por el Bernabéu (AVPB), uma das organizações de moradores por detrás dos protestos e queixas, denuncia "os impactos negativos do projeto de remodelação do Estádio Santiago Bernabéu e a conversão do estádio num mega-centro comercial e de entretenimento".
Inaugurado em 1947 e propriedade do clube presidido por Florentino Pérez, o Bernabéu está situado em Chamartín, um bairro abastado da capital.
Os habitantes das imediações do estádio têm um rendimento médio anual de 38.850 euros per capita, um dos mais elevados de Espanha, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).
O bairro costumava ser tranquilo, exceto nos dias de jogo, mas isso mudou nos últimos meses.
"O meu apartamento faz barulho quando há concertos", disse à AFP Luis Eúsa, um estudante universitário, referindo-se à casa dos seus avós, mesmo em frente ao estádio. "Há muitas pessoas idosas a viver no bairro e não estão habituadas ao barulho até tão tarde", acrescenta.
Um ícone para Madrid
Karol G, Luis Miguel ou Taylor Swift - dois concertos em maio - tocaram recentemente no coliseu blanco, e a AVPB denuncia que passaram de cerca de 35 eventos por ano no passado, para projetar "mais de 300", como os concertos dos últimos meses.
O estádio remodelado, que passou de 81.000 para 84.000 lugares, estava destinado a tornar-se um ícone de Madrid, com uma cobertura assimétrica de metal ondulado, cobertura e relvado retráteis, um armazém para guardar o relvado quando há eventos, lojas, áreas VIP, novos painéis de avaliação, nova iluminação e nova acústica.
Uma obra para a qual o Real Madrid precisou de três empréstimos no valor total de 1,17 mil milhões de euros. O primeiro em 2018, o que não impediu o clube de registar lucros em todos os exercícios desde então.
O novo estádio, cujas obras começaram em 2019, deveria ser uma grande fonte de receitas, planos que poderiam ser interrompidos.
Primeiro, depois de um verão polémico, o clube anunciou, a 13 de setembro, que todos os concertos seriam suspensos até março de 2025 para resolver o problema do ruído.
"O objetivo será sempre o de que as atividades do estádio garantam o seu compromisso com a cidade de Madrid e sejam benéficas para o seu ambiente", afirmou o clube em comunicado na altura.
Contactado pela AFP, o Real Madrid não quis adiantar mais nada.
"Fomos enganados"
No entanto, Gonzalo, um reformado que passeia o seu cão em frente ao estádio e que não quis dar mais pormenores sobre a sua identidade, não tem ilusões: "Não acreditamos no Real Madrid nem na Câmara Municipal, venderam-nos que isto ia ser uma maravilha e enganaram-nos", confidenciou à AFP.
Além disso, a 26 de setembro, um tribunal de Madrid ordenou a suspensão temporária das obras de construção do novo parque de estacionamento subterrâneo do estádio e de um túnel que permite a passagem de veículos de grande porte - camiões que transportam material para concertos ou autocarros de equipas e adeptos - por baixo do estádio.
O parque de estacionamento subterrâneo está a ser construído em terrenos públicos que a cidade concessionou ao clube, o que levou a acusações de que o presidente da câmara, José Luis Martínez-Almeida - um conhecido adepto do Atlético de Madrid - estava a favorecer Pérez e o Real Madrid.
Ao contrário de outros estádios, como o novo Metropolitano do Atlético de Madrid, situado nos arredores da capital, longe das habitações, o Bernabéu está muito próximo dos edifícios.
"O futebol é o dia do futebol e pronto, no máximo dois dias por semana", explica Manuel Amaro, 62 anos, nove anos de casa e porteiro de um prédio numa rua em frente ao estádio, onde os adeptos costumam beber cervejas antes dos jogos nos bares. Mas com o novo Bernabéu, "ninguém está contente, ninguém". Nem sequer os vizinhos madridistas.